2014年12月北京房貸進(jìn)入了一年中最寬松時(shí)期，提供優(yōu)惠利率的銀行數(shù)量19家，居全國(guó)首位。

而鄭州房貸平均利率1.14倍，屬全國(guó)最高。

融360預(yù)測(cè)，全國(guó)多數(shù)優(yōu)惠利率仍將集中于北上廣深一線城市，以及南京、杭州、廈門、成都、天津等熱點(diǎn)二線城市。

融360分析，房貸平均利率下行是大勢(shì)所趨，但由于銀行資金成本整體過(guò)高，因此大規(guī)模出現(xiàn)八五折優(yōu)惠可能性極小。預(yù)計(jì)在優(yōu)惠幅度上，9折優(yōu)惠仍是多數(shù)銀行放貸底線，而隨著央行降息，這個(gè)底線會(huì)進(jìn)一步上移。

對(duì)于2015年房貸走勢(shì)，融360認(rèn)為，寬松仍為市場(chǎng)主基調(diào)。央行很有可能會(huì)有2-3次降息；各地公積金貸款政策將進(jìn)一步放寬，更多城市將推行異地貸、提供最高貸款額度、降低首付比例等措施；二套房貸款政策呈現(xiàn)“個(gè)性化”發(fā)展趨勢(shì)，銀行將依據(jù)各地情況制定差異化政策，且降低二套房首付比例是大勢(shì)所趨。

記者獲悉，“融360大數(shù)據(jù)研究院”數(shù)據(jù)來(lái)自于平臺(tái)上每月活躍的用戶搜索和申請(qǐng)行為、以及對(duì)全國(guó)上萬(wàn)家金融機(jī)構(gòu)近十萬(wàn)種金融產(chǎn)品的實(shí)時(shí)監(jiān)控，甚至還包括對(duì)銀行人員服務(wù)水平打分的評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)。

融360聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO葉大清介紹說(shuō)，這是國(guó)內(nèi)第一個(gè)由互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)自行組織的研究機(jī)構(gòu)，但并不為學(xué)術(shù)研究，所有的研究報(bào)告全部開(kāi)放給個(gè)人消費(fèi)者、小微企業(yè)、學(xué)術(shù)研究機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府單位和媒體。“所有人可以在融360網(wǎng)站上免費(fèi)獲取，這是大數(shù)據(jù)時(shí)代的一種互聯(lián)網(wǎng)開(kāi)放精神。我們希望服務(wù)于老百姓和小微企業(yè)的金融生活，讓他們能夠?qū)λ械慕鹑诋a(chǎn)品最新的趨勢(shì)有很真實(shí)和深入的了解。”